墨尔本地标级奢华酒店公寓项目丽思卡尔顿West Side Place
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2020-01-16
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品牌上的独一无二
整个West Side Place公寓项目共有四栋楼，其中澳洲独家Ritz-Carlton酒店进驻A栋60层以上。酒店负责整个项目的管理，包括楼下商店和餐厅的选择都是确保轻奢档次的。公寓本身有大量六星级酒店标准设施，其中四维高尔夫球场，私厨餐厅，品酒室等设施是别处罕见的。
论外观，开发商、建筑商、设计师和名牌酒店强强联手，以墨尔本未来地标为目标打造。作为限高令颁布前开始的项目，West Side Place的高度也是后来者不可企及的。
Ritz-Carlton本身就有巨大的品牌效应，奢华背后是房产眼光，经验和专业的保证。这是地位上的独一无二。
位置
上的独一无二
项目在Spencer Street和LonsdaleStreet交界处，楼下购物交通教育运动休闲自成一体。项目西边近有墨尔本交通枢纽Southern Cross火车站和Spencer Outlet购物中心，中有墨尔本Docklands港湾区和最大的体育场Etihad Stadium。项目北边近有墨尔本市区最大公园FlagstaffGarden，中有著名市场Queen Victoria Market，远是世界顶级学府墨尔本大学。项目南边近Crown赌场，中到Southern Melbourne Market，远至PortMelbourne和St Kilda海滩。项目东边是墨尔本市中心，近有奢侈品购物街CollinsStreet，中有Emporium和MelbourneCentral等购物中心，远有美食集中地唐人街。
项目周边已经发展成熟，再没有新建公寓的空间，西看海港南看海滩的视野永无遮挡，这是地段上的独一无二。
投资上的独一无二
墨尔本的房地产市场处于深刻变化之中，公寓不仅在租金上占有优势，今年以来也在升值上超过了公寓。随着墨尔本人口的迅速增加和基础设施面临压力加大，公寓，尤其是注重品质的高端公寓是墨尔本房地产发展的方向。
墨尔本的市中心西扩趋势，正西方的Docklands已经建成，西南方的FishermansBend正在建设发展之中，西北方的North Melbourne也已经有了明确的政府规划。一言以蔽之，WestSdie Place处于未来墨尔本的中心，升值是可期的。而其长达四年的交房期给了投资者已经充足的资金周转空间，能够以10%首付锁定长达四年的涨幅。H&T对美国考察的结果表明Ritz Carlton对公寓的价值和租金带来的提升效果都是巨大的，明确超过了周边同条件公寓。
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